2020-06-02 11:10:37 來(lái)源：北國(guó)網(wǎng)

 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的平均從業(yè)年限只有八個(gè)月;

 一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人平均工作1000小時(shí),才能賣(mài)出一套房;

 發(fā)布真房源、真房?jī)r(jià),意味著走窄門(mén)、行慢路……

 4月27日,一部關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 的職場(chǎng)紀(jì)錄片——《中間人生》 悄然問(wèn)世。沒(méi)有摧枯拉朽的戲劇張力,而是將一群徘徊在買(mǎi)家和賣(mài)家、良心與金錢(qián)之間的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最真實(shí)的樣子呈現(xiàn)了出來(lái),不少豆瓣網(wǎng)友將《中間人生》稱(chēng)之為“ 現(xiàn)實(shí) 版《安家》” 。

 但很多人不知道的是,《中間人生》其實(shí)并不是傳統(tǒng)意義上從內(nèi)容端出發(fā)的紀(jì)錄片,而是雅迪傳媒身肩“品牌傳播”重任,花費(fèi)半年時(shí)間為“貝殼”量身打造而成的作品。

 事無(wú)巨細(xì)的“田野調(diào)查”

 如果要問(wèn)中國(guó)人目前最大的焦慮來(lái)源于什么,相信不少人會(huì)異口同聲地回答:房子。而買(mǎi)房,就免不了跟房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打交道。但讓人吊詭的是,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在大多數(shù)人心中的印象一直是“低學(xué)歷”、“黑中介”、“玩套路”、“水太深”、“拿了錢(qián)就不辦事了” 。

 帶著這些刻板印象,貝殼找到了雅迪傳媒首席內(nèi)容官、原央視紀(jì)錄頻道副總監(jiān)周艷 ,希望能讓這一群體得到客觀(guān)、真實(shí)的評(píng)價(jià)。

 雅迪傳媒首席內(nèi)容官、原央視紀(jì)錄頻道副總監(jiān)、《中間人生》總導(dǎo)演周艷

 周艷從事內(nèi)容創(chuàng)作和管理二十余年,深耕紀(jì)實(shí)領(lǐng)域,主創(chuàng)了《公司的力量》《與全世界做生意》等多部以經(jīng)濟(jì)社會(huì)為主題的大型紀(jì)錄片,而《中間人生》是她第一次執(zhí)導(dǎo)新媒體端商業(yè)題材紀(jì)錄片。

 對(duì)雅迪傳媒制作團(tuán)隊(duì)而言,還原房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最真實(shí)的樣子并不容易,因?yàn)閮H僅成立兩周年的貝殼已經(jīng)覆蓋了全國(guó)110個(gè)城市,連接經(jīng)紀(jì)門(mén)店超過(guò)4萬(wàn)家,擁有超過(guò)37萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人,從龐大的基數(shù)中找到合適的“樣本”,工作量可想而知。

 在此前提下,制作團(tuán)隊(duì)按照貝殼的區(qū)域劃分,從各個(gè)地區(qū)中找出貝殼重點(diǎn)發(fā)展以及最具代表性的城市,最終將視角落在了北京、上海、成都、沈陽(yáng)、寧波、天津六個(gè)城市。 “在這幾個(gè)城市中,上海代表了海派文化又非常國(guó)際化,恨不得全世界的人都要在這里買(mǎi)房子,房屋買(mǎi)賣(mài)的操作既復(fù)雜又專(zhuān)業(yè);沈陽(yáng)是東北老工業(yè)區(qū)的代表,傳統(tǒng)的售房模式更加根深蒂固;而天津是‘房屋陪審團(tuán)’制度的發(fā)端,每一個(gè)城市都具有代表性?！?/p>

 城市已經(jīng)落定,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的遴選則成了又一大難題。按照制作團(tuán)隊(duì)的標(biāo)準(zhǔn),入選的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須要滿(mǎn)足三個(gè)條件,第一要具備行業(yè)代表性,第二人物特色要鮮明,第三要有面對(duì)鏡頭來(lái)講述自己故事的意愿。

 按照這些標(biāo)準(zhǔn),品牌方貝殼在幾百人中做過(guò)初步遴選后,推送至導(dǎo)演組視野的至少是樣本人數(shù)的3至4倍,“這3到4倍的人我們?nèi)繒?huì)去見(jiàn)一遍聊一遍,一個(gè)是看他有沒(méi)有想表達(dá)的,第二個(gè)要看他面對(duì)鏡頭的狀態(tài),第三個(gè)就要把他所有的故事和信息點(diǎn)搜集到,包括他的個(gè)人經(jīng)歷、日常生活軌跡、基本業(yè)務(wù)構(gòu)成、周邊的同事及家人等等。紀(jì)錄片有一定的不可預(yù)測(cè)性,拍攝時(shí)他到底會(huì)說(shuō)哪句話(huà),接待的到底是哪個(gè)客戶(hù),具體跟客戶(hù)交涉的是哪一單交易,我們要在現(xiàn)場(chǎng)捕捉,但是在此之前,我們對(duì)他的基本信息會(huì)有一個(gè)充分的了解?！?/p>

 周艷坦言,這一過(guò)程在業(yè)內(nèi)被稱(chēng)之為“田野調(diào)查” ,也是整部紀(jì)錄片花費(fèi)時(shí)間最多的部分,調(diào)研之后,團(tuán)隊(duì)會(huì)整理出一整套案頭的文本,來(lái)指導(dǎo)拍攝。

 在“內(nèi)容”與“表達(dá)”間尋求平衡

 做完前期工作之后,《中間人生》的主人公們漸漸浮出水面,從新人成長(zhǎng)起來(lái)的成都經(jīng)紀(jì)人王依晨;從業(yè)十年,拒絕發(fā)布“假房源”吸引客戶(hù)、中介費(fèi)透明不二次收費(fèi)、堅(jiān)持將房子的優(yōu)缺點(diǎn)如實(shí)告知客戶(hù)的沈陽(yáng)經(jīng)紀(jì)人徐鐵;以一單異常復(fù)雜的跨國(guó)購(gòu)房交易,展示了什么是專(zhuān)業(yè)服務(wù)的上海經(jīng)紀(jì)人仲飛飛和魯璐;從大涼山走出來(lái),扎根沿海城市的彝族小伙子阿苦各黑;擺脫學(xué)歷光環(huán)束縛、從零開(kāi)始奮斗的985碩士張永剛;放棄“鐵飯碗”的馮奇等陪審團(tuán)成員。

 如何在傳遞房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的“職業(yè)性”與“專(zhuān)業(yè)性”的同時(shí),兼顧紀(jì)錄片的可看性? 周艷坦言在其中難捏到平衡點(diǎn),是給團(tuán)隊(duì)帶來(lái)的最大考驗(yàn)。

 “要讓觀(guān)眾覺(jué)得這個(gè)人物好看有趣有意思,就要給人物的命運(yùn)、性格、故事留空間。其次,人物的某些故事是過(guò)去發(fā)生的,我們沒(méi)有辦法去再現(xiàn)這個(gè)故事,但它又非常重要,所以我們必須建立起現(xiàn)實(shí)和曾經(jīng)發(fā)生的故事之間的關(guān)聯(lián)。第三個(gè)很重要的是我們要站在紀(jì)錄片客觀(guān)的立場(chǎng)上,把行業(yè)的信息和貝殼堅(jiān)持的價(jià)值觀(guān)傳達(dá)出去,比如說(shuō)真房源、真房?jī)r(jià)等等。把這些東西能夠融在一起講,其實(shí)是不太容易?！?/p>

 紀(jì)錄片播出之后,參與豆瓣評(píng)分的網(wǎng)友中,有71.5%的人給出了四星以上的好評(píng),而在豆瓣短評(píng)里,“不容易”成了評(píng)價(jià)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的高頻詞匯,這也從側(cè)面證明紀(jì)錄片內(nèi)容讓網(wǎng)友們產(chǎn)生了共鳴,而房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人們正用自己真實(shí)的經(jīng)歷打破人們對(duì)于行業(yè)的職業(yè)偏見(jiàn),并以專(zhuān)業(yè)的職業(yè)精神逐漸贏得尊重與認(rèn)同。

 內(nèi)容+傳播,

 實(shí)現(xiàn)“文化+商業(yè)”價(jià)值共贏

 《中間人生》之所以受到大眾認(rèn)可,在周艷看來(lái),雅迪傳媒不是一家簡(jiǎn)單執(zhí)行品牌內(nèi)容訴求的制作公司,而是一定會(huì)在前端就考慮到傳播的更多可能性,為品牌傳播提供最恰當(dāng)?shù)慕鉀Q方案。

 “我們?cè)谧觥吨虚g人生》的時(shí)候,前期就考慮到了每個(gè)人看這個(gè)東西的時(shí)候,哪些內(nèi)容可以被二次傳播 ,或者說(shuō)能夠自傳播 的可能性。例如對(duì)985高材生的職業(yè)選擇、賣(mài)房子的人不騙人有多難等社會(huì)話(huà)題的展開(kāi),可以引起大眾更多的討論與思考。”

 除此之外,在記錄片開(kāi)頭和結(jié)尾的150個(gè)經(jīng)紀(jì)人群采環(huán)節(jié) ,也是雅迪傳媒團(tuán)隊(duì)自己提出來(lái)的,“我們希望能夠覆蓋更多經(jīng)紀(jì)人群體,與C端產(chǎn)生更緊密的連結(jié),讓更多人得到共鳴,效果也非常好,有點(diǎn)像結(jié)尾彩蛋。與此同時(shí),也讓紀(jì)錄片變得更加活潑?！?/p>

 與此同時(shí),雅迪傳媒還會(huì)根據(jù)投放平臺(tái)的不同屬性 ,對(duì)內(nèi)容氣質(zhì)進(jìn)行把控。像之前與格力品牌故事 的合作,因?yàn)橐谘胍曔M(jìn)行短視頻投放,所以我們會(huì)按照央視的要求,在內(nèi)容上會(huì)更宏大、氣勢(shì)一點(diǎn)。而給華為做的“華為全球影響力計(jì)劃”短視頻 因?yàn)橐诤Ｍ馍缃幻襟w上投放,我們便根據(jù)海外語(yǔ)境,在呈現(xiàn)方式上更加突出‘自我表達(dá)’的概念,在視頻中,來(lái)自全球20多個(gè)國(guó)家及地區(qū)的18.8萬(wàn)華為員工在鏡頭面前真實(shí)地表達(dá)了身處不同崗位的不同想法?！?/p>

 雅迪傳媒策劃品牌宣傳片《格力人》

 “華為全球影響力計(jì)劃”短視頻

 據(jù)了解,“華為全球影響力計(jì)劃”短視頻2019年7月上線(xiàn),目前觀(guān)看量就已突破1.5億次,華為海外官方賬號(hào)粉絲總數(shù)突破2400萬(wàn):社媒用戶(hù)互動(dòng)增長(zhǎng)率平均增長(zhǎng)202%,最高達(dá)370.9%;粉絲正向評(píng)論月環(huán)比增長(zhǎng)200%+。

 正因在制作過(guò)程中帶有“傳播思維” ,才讓《中間人生》超額達(dá)成了貝殼的需求,讓其在內(nèi)宣、校招、行業(yè)影響力等層面取得了理想效果。

 如今,隨著資本市場(chǎng)和視頻平臺(tái)對(duì)紀(jì)實(shí)內(nèi)容的深化布局,紀(jì)錄片與商業(yè)題材的結(jié)合,迎來(lái)了難得的發(fā)展機(jī)遇。在周艷看來(lái),紀(jì)錄片的真實(shí)性、可看性和商業(yè)需求之間并不矛盾,品牌的訴求可以通過(guò)紀(jì)錄片的真實(shí)性更好的表達(dá),實(shí)現(xiàn)心意互通。 “在打造優(yōu)質(zhì)的商業(yè)紀(jì)錄片過(guò)程中,其實(shí)早已在內(nèi)容上兼顧了觀(guān)眾的喜好,從而使品牌傳播達(dá)到文化+商業(yè)的價(jià)值共贏?！?/p>

 接下來(lái),雅迪傳媒的重點(diǎn)布局的兩大項(xiàng)目即將與觀(guān)眾見(jiàn)面,一個(gè)是國(guó)內(nèi)首檔大型心理學(xué)體驗(yàn)類(lèi)節(jié)目《幸福實(shí)驗(yàn)室》 ,預(yù)計(jì)第三季度在優(yōu)酷上線(xiàn);一個(gè)是與華為海外短視頻傳播項(xiàng)目的深度合作,我們不妨拭目以待。

編輯：楊文博